2017年02月03日

マンションでも無垢フローリングで生活したい

マンションリフォーム時に床を無垢フローリングにしたいのだけど
なかなか工事の許可が取りにくそうで・・・

こんなお施主様の悩みをよく耳にします。
色々とお話を伺うと、管理組合や管理会社の知識不足から
話が前に進まないという事もあったりします。


マンションの管理規約には
『リフォーム時には床仕上材をL45対応相当品を使用すること』と記載があったりします。
そしてこのマンションの床構造は二重床になっていて
新築当初のパンフレットではL45相当の遮音性能があるとの事です。

略図としてはこんな感じ
マンションでも…

せっかくリフォームするなら無垢フローリングで生活したいし
L45対応の合板フロアーはフカフカして歩行感が気持ちが悪いし・・・ 


どうしたものでしょう?
色々と考えてしまいますよね。
ざくっと大きな問題点は2つあります。


問題点その

下図の施工で・・・
床衝撃音遮断性能試験

このデータが測定できました。
データ

そもそも床構造自体で床衝撃レベルL45の推定値を計測しているのに
どうして二重床の上にL45対応直貼りフロアー(フカフカフロアー)を
施工しなくてはいけないのか?

上記の床構造図やグラフデータの様に
L45推定値を計測した際の床構造やデータなどは各製品ごとに用意されています。
よって表面材を試験データと異なるものを使用すると当然データも変わってくる。
上記の図の場合は、「突板張り合板 厚12」を
「L45対応直貼りフロアー(フカフカフロアー)」に変更すると
もうこの測定データは使えないという事になります。

スラブ面から床仕上げ面の高さの差異でデータが使えない場合もあります。
スラブ面の不陸や構造上段差がある場合の不陸対策に二重床は有効ですが、
この高さが異なる事で測定データが使えない場合も考えなくてはいけません。
普通に考えると高さが異なるのだからデータが違って当然だと思うのですが…




問題点その

マンションの管理組合既約に二重床でも、床仕上げ表面材に
『リフォーム時には床仕上材をL45対応相当品を使用すること』と
記載されていることがあります。
でも、二重床の上にL45対応直貼りフロアー(フカフカフロアー)を施工しても
L45相当の性能は期待できません。

なぜならばL45対応直貼りフロアー(フカフカフロアー)は、
あくまでもJIS規格下(おおまかにはスラブに直貼りの時)にしか
その性能を発揮しないからです。
直貼りフロアーの床衝撃測定の基準はJIS規格で統一されており
実際の試験ではスラブに直接施工して計測するようになっています。
二重床の上に施工することは全くの想定外です。

なんとなく二重床の上に直貼りフロアーを施工すると
良いデータが期待できそうですがそんなことは全くございません。

では、どうして管理組合や管理会社がこの様な基準を設けているのか?
答えとしては全くの無知の何物でもありません(T_T)



問題点,任蓮
構造や高さが変わると既存の二重床のデータが使えなくなる。
そもそも図面の床高と現場の床高が違うとデータが使えない。

問題点△任蓮
L45対応直貼りフロアー(フカフカフロアー)は
あくまでもJIS規格のスラブ直貼り方式でしかその性能を発揮しない。

色々とややこしくて難しそうですね。
それぞれ証明していかなければならないという事です。



それでは二重床仕様のマンションの管理規約に
『リフォーム時には床仕上材をL45対応相当品を使用すること』と記載されている
場合はどうやって無垢フローリングでの生活を手に入れればいいのか?

諦めることは無いと思います。
ぜひ、無垢フローリングショールームゆらぎでお図面を見ながら面談し
無垢フローリングでの生活が過ごせるように解決策を一緒に探しましょう。
管理組合も管理会社の様々ですので、色々なやり用でクリアーできる様に考えましょう。

無垢フローリングでもL45に対応した商品はございます。
木魂防音無垢フローリングは、L45対応の無垢フローリングになります。
厚さも26mmと直貼り無垢フローリングとしては薄い方だと思います。
ぜひ、マンションで直貼り無垢フローリングをお探しの方はご検討ください。

関東近隣ですとマンションリノベーションに精通した
近隣の工務店さんや設計士さんをご紹介させて頂きます。
間違っても、“自身が無い” “無垢は施工したことが無い”といった
ような業者さんは避けてください。
可能な限り慣れている大工さんが叩く方が良いに決まっています。
それではお問い合わせをお待ちしております。



フローリング
無垢フローリング専門店 [木魂] 25年間で5,000件以上の実績を持つ木材コンシェルジュが世界各地の原木から厳選した無垢フローリングをご提供いたします。
東京都・新木場無垢フローリング専門店

全500種類の無垢フローリング
商品データ集をダウンロード(click!)



無垢フローリング施工例一覧(木魂-kodama-)

無垢フローリング施工例専門サイト

無垢フローリング施工例一覧(ブログ)


人気blogランキングへエントリーしております。
ブログランキングバナー
今日も清きワンクリックをポチッとお願いします!

bnr_sekourei_350x90



トラックバックURL

この記事にコメントする

名前:
URL:
  情報を記憶: 評価: 顔